Комаров Артём, показатели Purplebricks Group за 6 месяцев 2021 года

Артём Комаров, глава инвестиционной компании «А-Капитал», отметил значительные трансформации одного из ведущих британских агентств недвижимости Purplebricks Group plc (AIM: PURP).

Инвестор Артём Андреевич Комаров озвучил результаты за шесть месяцев британского проекта Purplebricks по продаже и аренде недвижимости, основанного в 2012 году. 15 Сентября 2017 компания вышла на рынок США:             

Комаров Артём операционная деятельность Purplebricks Group:

·   Группа Purplebricks провела значительные преобразования в течение первой половины 2021 года и значительно преобразовала свою бизнес-модель за этот период, введя новые цены с гарантией возврата денежных средств, упрощенное предложение для клиентов и проработанную используемую операционную модель, использующую более 95% необходимой рабочей силы;

·   Усиление контроля над агентами по продажам на местах позволило быстро увеличить масштабы роста;

·   Первые признаки того, что трансформация положительно влияет на производительность благодаря улучшению ключевых показателей производительности: показатели вложений при вспомогательном просмотре  , теперь обозначенные как Pro, увеличились на 8,4 процентных пункта (ppt) с начала полугодия, а с сентября 2021 года, когда модель была запущена, количество конверсий  увеличилось на 4,0 ppt, а рыночная доля новые инструкции  подорожали на 0,6 ppt.

·   Назначение нового главного финансового директора Стива Лонга, который войдет в Совет директоров 1 февраля 2022 года будет способствовать финансовой устойчивости и являться мощной платформой для поддержки следующего этапа роста и достижения среднесрочных целей.

Артём Комаров, Финансовые показатели Purplebricks Group:

·    На финансовые результаты повлиял период значительных преобразований Группы и более низкие рыночные позиции;

·    Позиции сократились на 38 % до 21 131 (первое полугодие 21 года: 34 150), но средний доход на одну позицию (ARPU — показатель среднего дохода, который генерируется от каждого пользователя или клиента за определенный период времени (Average Revenue Per User) увеличился на 15 % до 1 642 фунтов стерлингов благодаря оптимизации ценообразования и поэтапному увеличению дохода от передачи прав собственности;

·    Общий комиссионный доход снизился на 29% до 34,7 млн ​​фунтов стерлингов (первое полугодие 21 года: 48,8 млн фунтов стерлингов), при этом снижение частично компенсируется увеличением ARPU. Выручка снизилась на 7% до 41,3 млн фунтов стерлингов (первое полугодие 21 года: 44,2 млн фунтов стерлингов) благодаря доходам, полученным в предыдущем периоде.

·    Скорректированный убыток EBITDA в размере 0,8 млн фунтов стерлингов (1 пол. 21: прибыль 8,4 млн фунтов стерлингов);

·    Убыток от общей деятельности в размере 20,2 млн фунтов стерлингов, включая резерв в размере 3,6 млн фунтов стерлингов, связанный с потенциальными претензиями, возникающими из-за проблем с процессом в рамках арендного бизнеса, 2,7 млн ​​фунтов стерлингов, связанных с обесценением деловой репутации и других нематериальных активов в арендном бизнесе, а также расходы в размере 7,3 млн фунтов стерлингов в результате прекращения признания отложенных налоговых активов в первом полугодии 2022 года (первое полугодие 2021 года: прибыль в размере 6,8 млн фунтов стерлингов, включая 2,9 млн фунтов стерлингов от прекращенной деятельности в Канаде);

Денежные средства и их эквивалент на 31 октября 2021 г. составили 58,3 млн фунтов стерлингов (30 апреля 2021 г.: 74,0 млн фунтов стерлингов), что отражает торговую деятельность и ряд разовых и неповторяющихся статей. Доля рынка недвижимости, проданной по объему, составила 3,9% , по сравнению с 4,8% в прошлом году, резюмировал Комаров Артём Андреевич.