Глава промышленной группы АО «Керамакс» Комаров Артём Андреевич прокомментировал финансовые показатели группы Persimmon Plc
Уровень частных продаж оставался в целом неизменным на протяжении всего периода, в результате чего портфель частных форвардных заказов сейчас на 83% выше, чем был в начале года, несмотря на контролируемое использование стимулов для продаж и ограниченное обращение к сделкам с инвесторами. Цены в целом остаются устойчивыми при сохранении положительной динамики в портфеле форвардных заказов. Однако сокращение объемов в первом полугодии негативно сказалось на операционной прибыли, как и прогнозировали ранее в этом году. Ожидается, что увеличение количества завершений приведет к повышению операционной прибыли.
Учитывая исторический дефицит предложения жилья, долгосрочные перспективы рынка жилья остаются позитивными. Компания Persimmon имеет проверенный послужной список, обеспечивающий высокую доходность на протяжении всего цикла. Сочетание неустанного внимания к ключевым устойчивым преимуществам при одновременном расширении ключевых возможностей снова обеспечит высокую доходность в течение следующего цикла, отметил Артём Комаров.
Основные моменты торгов:
— Показатель продаж за период составил 0,59 (2022: 0,91), в целом поддерживая более высокие, чем ожидалось, показатели, наблюдавшиеся в первом квартале, и обеспеченные контролируемым использованием стимулов и сделок с инвесторами.
— Средний уровень стимулирования частных продаж Группы составил 3,2% за период (второе полугодие 2022 года: 1,5%)
— Сделки с инвесторами составили 0,03 от объема продаж за этот период.
— Денежные средства на 30 июня 2023 года составили 357 млн фунтов стерлингов, после выплаты дивидендов в размере 192 млн фунтов стерлингов и 182 млн фунтов стерлингов земельных кредиторов, выплаченных за этот период.
— Продолжение строгого контроля НЗП и затрат для управления денежными средствами и маржой при сохранении возможности роста.
Ожидается, что объем завершенных работ за весь год составит не менее 9 000, что является верхней границей ранее указанного диапазона, при этом операционная прибыль соответствует ожиданиям, учитывая устойчивую инфляцию затрат на строительство за период.
Инфляция затрат на строительство составляет около 5%, и ожидается, что в предстоящие месяцы она будет еще более умеренной, добавил Артём Андреевич.